Non retenue dans le projet de loi de Finances pour 2025, l’aide fiscale à l’investissement locatif, de type Pinel, semble vivre ses derniers jours. Il ne devrait plus être possible de pouvoir bénéficier de réductions d’impôts en investissant dans l’immobilier locatif à partir du 1er janvier 2025. Les effets des programmes acquis avant cette date se prolongeront, eux, normalement.
À moins d’un retournement inattendu au Parlement, le dispositif Pinel devrait prendre fin le 31 décembre 2024. Le projet de loi de Finances pour 2025, présenté le jeudi 10 octobre, n’a en effet pas prolongé ce mécanisme d’aide fiscale en faveur de l’investissement locatif, ni prévu qu’un autre dispositif lui succède. Ainsi, sauf amendement contraire, voté par les deux assemblées législatives, ce devrait être la fin, en France, de 40 ans de défiscalisation dans l’immobilier neuf.
